Kas kaldaõigused on kinnisvara?
Kas kaldaõigused on kinnisvara?

Video: Kas kaldaõigused on kinnisvara?

Video: Kas kaldaõigused on kinnisvara?
Video: Eesti õigushariduse kitsaskohad. Kas Eesti õigusharidus vajab rohkem konkurentsi? 2024, November
Anonim

Kaldaäärsed õigused antakse maaomanikele, kelle vara asub piki voolavaid kehasid vesi nagu jõed või ojad. Neid kehasid mõjutavad looded ja hoovused vesi , kuid need ei voola ojade ja jõgede kombel maa ääres.

Veelgi enam, kas vett peetakse kinnisvaraks?

USA lääneosas leiduva omastamisdoktriini kohaselt vesi on kaalus olla " Kinnisvara ”nagu maa. Üldiselt piiravad õiguskommentaatorid seda vara õigus, nimetades seda "kasutusvalduseks", mis annab õiguse konkreetsele voolule ja kasutamisele (O'Brien 1988). Aga, Kinnisvara on piirid, mida saab mõõta.

Teiseks, kellele kuulub kinnistu veeõigus? Enamikus osariikides on järve või ojaga kokkupuutuva maa omanikel a omandiõigus seda kasutada vesi . Sellist maad nimetatakse üldiselt kaldaäärne maad, kuigi järve puudutavat maad võib selle asemel nimetada rannikualaks. Seega omandiõigused et sellise maa omanikel on vesi võib kutsuda kaldaäärsed õigused.

Kas kaldaõigused on sellega seoses registreeritud?

Kaldaäärsed õigused loetakse maa osaks ja antakse omandiõigusega üle.

Mis vahe on kaldaõigustel ja rannikuõigustel?

Littoriõigused . Kaldaäärsed õigused on need õigusi ja kohustused, mis on seotud vooluveekogude (nt laevatatavad ojad ja jõed) külgneva või piirneva maa omandiõigusega, rannikuõigused on maaomaniku nõue kasutada nii tema kinnistuga piirnevat veekogu kui ka selle kaldaala kasutamist

Soovitan: